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Was Anleger aus dem Fall lernen können – und wie Sie künftig sicherer investieren
Der Fall „Immo Tommy“ hat viele private Anleger hart getroffen. Über Social Media wurden Immobilien als vermeintlich sichere Investments angepriesen – das Ergebnis: Millionenverluste und enttäuschte Erwartungen. Doch wer daraus die richtigen Schlüsse zieht, kann künftige Fehler vermeiden. Eine professionelle, unabhängige Beratung und eine solide Anlagestrategie sind der Schlüssel – zum Beispiel über ein gut strukturiertes Depot mit Themenfonds rund um Immobilien und Sachwerte.
Der Skandal um Immo Tommy: Wie alles begann
„Immo Tommy“ inszenierte sich auf YouTube und TikTok als erfolgreicher Immobilieninvestor. Mit einfachen Botschaften wie „vom Mieter zum Millionär“ oder „Immobilien ganz ohne Eigenkapital“ baute er eine große Fangemeinde auf.
Über seine Plattform vermittelte er Wohnungen als Kapitalanlage – voll finanziert, vermeintlich rentabel. Doch schon bald zeigte sich: Viele Objekte waren überteuert, schlecht gelegen und nicht rentabel. Die versprochenen Mieteinnahmen blieben aus, während Instandhaltungskosten und Kreditzinsen stiegen. Für viele Käufer endete der Traum in finanzieller Überforderung oder gar Zwangsversteigerung.
Typische Anlegerfehler: Warum viele ins Risiko liefen
Viele Investoren folgten blind den Aussagen des Influencers – ohne fachliche Prüfung oder unabhängige Beratung. Die häufigsten Fehler:
- Keine eigene Marktanalyse: Lage, Zustand und Preis der Immobilien wurden nicht realistisch bewertet.
- Unrealistische Renditeerwartungen: Prognosen wurden ungeprüft übernommen.
- Vollfinanzierung ohne Puffer: Weder Rücklagen noch Alternativstrategien waren eingeplant.
Der Fall zeigt deutlich: Emotionen, Gruppendruck und mediale Versprechen sind schlechte Ratgeber bei großen finanziellen Entscheidungen.
So investieren Sie heute sicher in Immobilien
Ein sicheres Immobilieninvestment braucht mehr als Visionen – es braucht Substanz. Das beginnt mit realistischer Bewertung und endet bei kluger Diversifikation:
- Objektive Analyse: Prüfen Sie jedes Objekt durch Experten – Lage, Zustand, Vermietbarkeit und Preis.
- Vorsichtige Kalkulation: Berücksichtigen Sie laufende Kosten, Risiken und steuerliche Aspekte.
- Breite Streuung: Setzen Sie nicht alles auf eine Karte – kombinieren Sie Direktimmobilien mit Fonds.
Immobilienfonds sind eine interessante Ergänzung: Sie bieten Zugang zum Markt, ohne Verwaltungsaufwand – und lassen sich flexibel ins Depot integrieren.
Gute Beratung schützt vor schlechten Entscheidungen
Eine fundierte, unabhängige Finanzberatung ist entscheidend. Nur so können Chancen realistisch eingeschätzt, Risiken abgefedert und passende Strategien für Ihre Lebenssituation entwickelt werden. Vertrauen Sie auf erfahrene Experten, die nicht verkaufen, sondern begleiten – gerade bei komplexen Themen wie Immobilien oder Fondsinvestments.
Was Anleger jetzt aus dem Immo-Tommy-Fall lernen können
Der Fall ist ein Weckruf für alle, die ihr Vermögen vermehren wollen: Schnelle Gewinne, vollmundige Versprechen und Social-Media-Hypes sind kein Ersatz für Substanz, Strategie und Seriosität.
Wer langfristig denkt, sollte auf breit gestreute Anlagen setzen – Immobilien können ein Baustein sein, aber nicht um jeden Preis. Und sie sollten zu Ihrer Lebenssituation passen. Professionelle Begleitung, wie sie PROfinance bietet, hilft Ihnen, Fallstricke zu erkennen – bevor es teuer wird.
Ihr bestehendes Depot clever optimieren – mit PROfinance
Wenn Sie bereits ein Depot bei einer unserer Partnerbanken führen – z. B. comdirect, FFB, FNZ/ebase, Fondsdepot Bank oder DAB BNP Paribas – können Sie per kostenfreiem Betreuerwechsel zu PROfinance wechseln. Ihr Depot bleibt bestehen, Sie erhalten jedoch unsere Sonderkonditionen, bis zu 99 % Rückvergütung und professionellen Support.
✔ Bis zu 99 % Rückvergütung der Bestandsprovision
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Der Wechsel ist einfach, schnell und kostenfrei – Sonderkonditionen gelten auch für neue Depots mit Fondsübertrag, falls Ihr Depot noch bei einer anderen Bank, wie zum Beispiel der ING, Volksbank, Sparkasse oder Deutschen Bank gelagert ist.
Fazit: Vorsicht schützt Vermögen
Der Immo-Tommy-Fall zeigt, wie wichtig fundierte Entscheidungen sind. Wer gut informiert ist, objektiv prüft und auf eine breite Anlagestrategie setzt, schützt sich effektiv vor finanziellen Fehlschlägen – und nutzt Chancen langfristig sinnvoll.
Tipp: Immobilienfonds als Baustein nutzen
Direkte Immobilienkäufe sind komplex – Immobilienfonds bieten eine einfachere Alternative. In einem professionell betreuten Depot entfalten sie ihr Potenzial besonders gut – bei geringen Einstiegshürden und hoher Flexibilität.
FAQ: Immobilienfallen vermeiden – mit Strategie
Was war das Hauptproblem beim Immo-Tommy-Modell?
Unrealistische Versprechen, vollfinanzierte Problemimmobilien und fehlende Beratung führten zu finanziellen Risiken für viele Anleger.
Wie kann ich Immobilien sicher bewerten?
Mit unabhängigen Gutachten, realistischen Mieterwartungen und durch Einbindung erfahrener Berater, die den Markt verstehen.
Welche Vorteile habe ich bei einer Depotoptimierung zu PROfinance?
Sie erhalten Rückvergütungen, keine Ausgabeaufschläge, Zugang zu Fonds mit Substanz und individuelle Betreuung – ideal zur Ergänzung oder Diversifikation Ihrer Kapitalanlagen.
